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三季度全国地价增速环同比双双放缓

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2019-10-22 09:29 经济参考报
导读
本年第三季度全国全体地价水平环比、同比增速均放缓。其间,住所地价同比增速接连六个季度放缓。

近来,我国疆土勘察规划院城市地价动态监测组发布《2019年第三季度全国首要城市地价监测陈述》。陈述显现,本年第三季度全国全体地价水平环比、同比增速均放缓。其间,住所地价同比增速接连六个季度放缓。

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依据全国城市地价动态监测体系的最新数据,2019年第三季度,从环比看,全国105个首要监测城市全体地价增速较上一季度下降0.07个百分点,为1.06%。其间,归纳、商服、住所地价环比增速由升转降,工业地价环比增速则由降转升。归纳、住所地价坚持低速添加,商服、工业地价增速改变平稳。

从同比看,全国首要监测城市全体地价水平较去年同期添加4.20%,增速较上一季度下降0.42个百分点。其间,住所地价同比增速接连六个季度放缓,但仍快于其他用处,归纳、商服地价同比增速接连五个季度放缓,工业地价同比增速由降转升。

陈述指出,36个要点监测城市同比增速接连七个季度放缓。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海区域三大要点区域住所地价环比、同比增速均有所下降,东、中部区域住所地价环比增速转升为降,东、中、西部区域各用处地价同比增速回落。一二三线城市商服、住所地价环比、同比增速均放缓,工业地价环比增速上升。

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第三季度,全国首要监测城市中,归纳地价环比上涨的城市91个,比上一季度削减10个,其间,58个城市涨幅收窄,比上一季度添加21个。一线城市傍边,北京市、广州市、深圳市住所地价同比增速放缓,上海市住所地价同比负添加。

央当地针继续从紧,坚持房地产调控不放松。此外,寓居保证和租借商场培养方面,当地加速落实方针要求。杭州市、济南市、佛山市加速乡镇老旧小区改造;北京市首个完结运用团体建造用地试点建造共有产权房的项目供地;南京市、长春市、合肥市、南宁市等地进一步要求加速培养开展住所租借商场;深圳市多渠道添加租借住所供给,安稳住所租借价格。

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陈述剖析以为,受调控方针影响,三季度房地产商场全体热度有所缓解。住所用地商场需求面收窄,住所地价环比增速由升转降。

针对2019年四季度地价状况,陈述猜测,未来国内宏观方针进一步落地,国民经济继续坚持全体平稳,房地产商场调控力度继续。估计首要监测城市地价全体坚持低速添加,各用处间增速差异或缩小,热门城市住所用地商场坚持趋稳态势。

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